觀察
1、廣州各銀行個人按揭貸款被“雙管控”
除全國統一要求外，記者從多家銀行求證獲悉，1月23日，廣州各家銀行接到監管部門窗口指導要求：新增個人住房貸款占比不能超過12.6%；同時，各銀行每個月新增個人住房貸款額度不能超過2020年10月、11月、12月三個月的平均放款額度。這是引發連日來廣州各家銀行收緊額度、上調房貸利率的直接原因。
2、上半年房貸還將持續收緊
按揭中介機構大源按揭總經理鄭大源介紹，房貸已經成為房地產調控的一個重要工具，此輪房貸收緊主要受政策影響。未來是否會持續收緊，關鍵要看央行等監管部門及地方政府政策變化。
“至少上半年不會放鬆。”鄭大源認為，政策從收緊到放鬆有一定的周期，下半年是否持續收緊要進一步觀望。
3、辦理房貸手續注意資料要齊全
面對趨緊的房貸市場，大家該如何應對？鄭大源提醒，無論是業主還是購房者，都要做好房貸放款周期拉長的準備。其中，購房者在辦理房貸手續時注意資料要齊全，以免因手續不齊全耽誤時間。 |
