2020年6月，銀保監會發布《關於開展銀行業保險業市場亂象整治“回頭看”工作的通知》與《2020年銀行機構市場亂象整治“回頭看”工作要點》，在“房住不炒”政策方面，個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等資金挪用於購房成為監管部門關注的重要問題之一。
銀行嚴管信用卡
嚴厲監管之下，銀行也開始加大管控力度。
日前，農行發布公告稱，根據監管相關要求，該行2021年1月起將對信用卡在部分商戶的外幣交易進行管控。該行信用卡在房地產類商戶的外幣交易單筆金額、日累計金額不得超過2300美元，月累計金額、季度累計金額、半年累計金額、年累計金額不得超過7700美元。同時，該行信用卡不得在房地產類商戶進行外幣交易。
中國證券報記者注意到，此前，農行與就信用卡資金使用有關的事項發表公告，明確規定信用卡透支資金僅應在日常消費區域使用，而不是在非消費區域使用例如購房、投資、生產和運營。
近幾個月來，包括國有銀行、股份制銀行在內的多家銀行接連發文重申信用卡資金用途。同時，各銀行紛紛表示，若持卡人信用卡交易出現監管禁止行為或銀行認定的風險特征交易時，可能導致交易失敗，同時銀行有權採取調整授信額度、鎖定賬戶等風險管理措施。
業內人士認為，銀行嚴管信用卡交易類型、收緊房地產類商戶刷卡旨在防止信用卡資金流入樓市，這將進一步穩定房地產市場。光大銀行金融市場部分析師周茂華表示，目前監管對於嚴禁資金違規流入房地產的態度堅決，並在供需兩端採取了不少措施，例如：強化監管監察力度，壓實主體責任，嚴防屢查屢犯，緊盯本機構易犯多發的問題，對違規信貸的行為提高懲處力度，同時近期頻頻出台商業銀行房地產信貸新規等，“短期儘管難以完全杜絕，但資金違規流入房地產現象將明顯減少”。 |
