中評社北京1月17日電／國家統計局數據顯示，去年12月份各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅總體穩定。除了一線城市環比漲幅略有所擴大之外，二線城市和三線城市環比漲幅皆與上月持平。
4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.1%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.1%和0.2%，漲幅也是均與上月相同。
中原地產首席分析師張大偉表示，2020年疫情後樓市的熱度依然超過了2019年，但隨著各種調控政策的出台，過熱城市明顯被抑制。12月份有42個城市新房價格上漲，數量上是疫情得到控制後的低位。
從城市漲幅排名來看，揚州的新房和二手房環比漲幅皆排名第一，不過漲幅並不大。揚州新房環比上漲0.8%，二手房環比上漲0.9%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從房價指數來看，通常環比漲幅超過1%時，基本上可以界定為過熱城市。揚州即便漲幅居首，但也沒有超過1%，穩房價的壓力會小一些。
展望2021年：一線城市或成一季度房價上漲龍頭
2021年的房價走勢會受調控政策、金融市場、供求關係等多方面影響。
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