那麼，未來還會降嗎？民生銀行首席研究員溫彬預計，短期看，在穩健的貨幣政策要靈活精准、合理適度這一基調下，保持利率總體水平與經濟基本面相適應成為主要目標。因此，LPR利率也會相對穩定。
在東方金誠首席宏觀分析師王青看來，明年上半年之前，在國內經濟“V型”反轉延續與外部不確定性猶存的背景下，貨幣政策將持續處於觀察期，MLF利率調整的可能性較小，LPR報價基礎有望保持穩定。不過，王青還提及，當前監管層正在強化對房地產金融的宏觀審慎管理，若明年房價出現較快上漲勢頭，主要針對房貸的5年期LPR報價有可能單獨上行，屆時企業貸款利率和居民房貸利率走勢分化將會加劇。
敲黑板：房貸利率轉換 “再選擇”倒計時
今年8月底時，多家銀行對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR。
根據工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、郵儲銀行幾家國有大行公告顯示，8月底的自動批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可在2020年12月31日（含）前通過手機銀行自主轉回或與貸款經辦行協商處理。
因此，特別提醒房貸族，目前距離12月31日的協商期限還有十天左右時間，此前被批量轉為LPR的貸款人還有一次機會進行選擇，但定價基準只能轉換一次。也就是說，如果你還想重新給自己的房貸“再做一次選擇”，下周及月底的幾天將是最後的機會了。
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