資料圖：工作人員（右）向前來看房的市民介紹租賃房的臥室 新華社
中評社香港2月28日電／中國正計劃通過加大信貸支持和擴大住房租賃金融渠道來改善租賃住房的供應問題，從而穩定房地產行業，解決城市人口特別是年輕人的住房需求。
據香港《南華早報》網站2月25日報道，根據中國人民銀行和中國銀保監會24日發布的通知，計劃草案包含17項措施，將擴大金融機構對住房租賃企業的信貸支持。
這些舉措旨在擴大住房租賃相關企業的融資渠道，允許其發行債券，為租賃住房的開發、建設和運營提供資金。
草案說，優先支持雄安新區、海南自由貿易港、深圳中國特色社會主義先行示範區等國家政策重點支持區域以及人口淨流入的大城市開展房地產投資信托基金試點，為長期經營住房租賃業務的企業提供資金支持。草案現向社會公開征求意見。
與此同時，根據近日發布的一份報告，中國人民銀行將設法協助房地產行業的并購活動，同時加強對年輕人和城市新移民的金融服務。
上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進說：“這些措施的實質是為住房租賃市場建立完善的金融支持體系。”
他說，針對資本市場的措施將鼓勵住房租賃企業發行債券，這將更好地把銀行、其他金融機構、租賃企業和投資者聯系起來。
就在這一計劃出台的同一周，中國監管部門還宣布了另一項計劃，向私募股權投資者開放房地產市場，以改善開發商的資金流動性。
自去年11月以來，中國采取了一系列措施，試圖將房地產行業從長達一年的危機中解救出來以提振經濟。但這些措施主要針對購買房產，包括擴大開發商的融資渠道，降低購房者的房貸利率等。新公布的計劃開始向住房租賃企業提供援助。
就在這一消息公布的前幾天，中國租房市場的問題在社交媒體上引發熱議。北京航空航天大學專門研究中國住房問題的副教授聶辰最近進行了一項調查，結果發現，近四成的青年租賃住房群體表示可以接受終身租房。
聶辰認為，要解決住房問題，應該采取措施增加租賃住房的供應，擴大租房補貼，使住房租賃變得更加便利和可負擔。
