小麥換房、大蒜換房　縣城花式賣房要合規

小麥、大蒜能換房？奇怪的賣房方式又增加了

　　在縣城樓盤去化難的背景下，河南建業集團旗下樓盤為促銷再出新招。 　　6月20日，兩份“另類”營銷海報走紅，一份出自河南商丘市民權縣的建業河畔洋房，活動內容為“2元/斤，小麥換房”，最高可抵16萬房款；另一份來自河南開封市杞縣的建業城，“5元/斤，大蒜換房。”兩份海報分別印有“愛心助農、高價收購小麥抵首付”“愛心幫扶，輕鬆安家”的字樣。 　　據接近建業集團的相關人士告訴記者：“這是個 …【详细】

小麥換房、大蒜換房，縣城賣房的奇思妙想

　　小麥也能換房子了？是的，你沒看錯，大蒜也能！ 　　房地產下行，售樓處營銷的奇思妙想也空前活躍了起來，縣城賣房更是接地氣，一下子戳到目標客群心坎裡。 “麥當家” 　　6月20日，河南商丘市民權縣建業河畔洋房推出的“小麥換房”引發了廣泛討論，海報內容直截了當：“2元/斤，小麥換房，最高可抵16萬房款，愛心助農，高價收購小麥抵首付”。 　　一個背景信息是，河南今年的小麥收購市 …【详细】

“小麥大蒜”抵首付？花式營銷賣房，去庫存還是搞噱頭

　　樓市進入“黑鐵時代”，地產商的營銷動作也花樣百出。2元/斤的小麥、5元/斤的大蒜可抵房款？近日，河南建業•河畔洋房推出“小麥換房”和河南開封市杞縣的建業城搞出“大蒜換房”活動，因營銷方式特別，火速出圈。6月22日，三湘都市報記者了解到，在湖南，也有房地產企業打出了公寓“首年0月供”的噱頭。 小麥2元/斤，最高可抵首付款16萬元 　　營銷的世界裡，創意無價。 　　6月20日，微 …【详细】

房地產市場行情低迷　樓市又開始去庫存

　　近年來，房地產市場行情低迷，樓市又開始去庫存。為此，房地產開發商腦洞大開，展開花式營銷：小麥大蒜抵首付、買房送土豬、買房送工作、房票安置補償等手段再現江湖，意味著新一輪去庫存悄然開啓。 　　對此，專家建議要遵循市場經濟的基本要求，本著“平等、公平、自願”的原則參與房屋買賣，從而進一步推動內需，提振人們的消費意願。 開發商小麥大蒜抵首付 　　為了去庫存，房企拼了！金融投資報記者 …【详细】

大蒜、小麥抵首付被叫停，建業地產去庫存之路依然艱難

　　河南房企建業地產在當地民權縣和杞縣，推出用“小麥大蒜”抵首付的營銷方式火了一把。 　　河南商丘市的民權縣是重要的小麥產區，建業地產在當地的河畔洋房項目近期推出2元/斤小麥換房活動，最高可抵16萬房款。在營銷海報上寫著愛心助農，高價收購小麥抵首付。 　　開封市下屬的杞縣則是大蒜的重要種植區，當地的建業城推出的是5元/斤大蒜換房活動。杞縣建業城一則營銷海報顯示，大蒜換房活動從5月22日 …【详细】

河南兩樓盤推小麥大蒜換房背後：三四綫房價承壓與河南建業的轉型

　　近日，兩張河南樓盤促銷的海報引發關注。 　　其中，位於河南商丘市民權縣的房地產項目建業河畔洋房推出了“小麥換房”的促銷活動，而河南開封市杞縣的建業城項目則推出了“大蒜換房”的促銷活動。 　　海報新聞記者分別致電兩個樓盤促銷海報上的電話，售樓處工作人員表示，上述活動屬實。 　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，今年上半年三四綫城市房屋銷售同比跌了近50%，因此創新營銷模式也 …【详细】

“小麥大蒜換房”，中小城市為賣房有多拼？

　　近日，河南某開發商推出“小麥換房”“大蒜換房”活動。其中，小麥按照2元/斤抵首付，最高可抵16萬元房款；大蒜5元/斤抵首付，最高可抵扣10萬元首付。對此，銷售人員表示，策劃該活動的目的主要是為了助農。 　　前有廣西玉林進城買房推薦工作，後有河南多地“小麥大蒜換房”。在夏收季節，推出小麥換房，可謂應時應景，“創意”無限，噱頭十足。到底是為了助農還是賣房不重要，這一創意的出現，足以說明樓市行 …【详细】

“小麥大蒜”可以換房？花式促銷背後藏無奈

　　“蒜你狠”，大蒜、小麥這回算是衝上了價值的天花板。最近，河南有家地產商推出“小麥換房”、“大蒜換房”活動，5元/斤的大蒜、2元/斤的小麥，可以衝抵最高10-16萬元的首付款，很受農民朋友們歡迎，短短幾天已經賣出去幾十套房子了。這種特別的營銷方式也火速出圈。 　　今年以來，受疫情影響，房地產整體市場情緒不高，樓市去化壓力激增，庫存消化周期上行。在房企資金面普遍緊張的情況下，近期全國房地產商 …【详细】

“小麥換房”噱頭十足，農民朋友可得認真算計

　　近日，河南幾個縣市的房地產開發商推出“小麥換房”、“大蒜換房”等購房活動，引發業界關注。據開發商透露，購房人可用小麥或者大蒜等農產品來抵扣首付款，更令人意外的是，不管是小麥還是大蒜，開發商開出的抵扣價都明顯超出市場價，例如，市場上小麥收購價大概1.5元一斤，而開發商給的對價是2元一斤，市場價約1.75元一斤的大蒜，開發商更是給出了5元一斤的報價。 　　按上述縣市現在每平方米五六千元的房價 …【详细】

客觀理性看待“小麥換房”

　　“2元/斤，小麥換房”“最高可抵16萬元房款”……全國小麥豐收喜訊傳來之際，河南商丘市民權縣建業河畔洋房的一則售樓消息上了網絡熱搜。 　　“小麥換房”，客觀上反映了縣城房地產市場的低迷現狀。而從另一面看，也說明農民收入水平提高、今年小麥豐收增產，已引起了商家的注意。近年來，隨著城鎮化快速推進，有些農民為了子女結婚、上學或者自身工作生活需要，願意到縣城生活，商家針對這些需求靈活促銷，也體現 …【详细】

對“花式賣房”不必過度苛責

　　近日，兩份流傳的樓盤營銷海報令人感覺腦洞大開：一份是河南商丘市民權縣建業河畔洋房推出的“小麥換首付”活動，“2元/斤，小麥換房”，最高可抵16萬元房款；另一份來自河南開封市杞縣的建業城，只不過主角“小麥”變成了“大蒜”——“5元/斤，大蒜換房。” 　　在近期各地陸續出台降低購房首付比例、下調房貸利率等“花式賣房”措施的當下，“小麥換房”“大蒜換房”可以說“花”出了新高度。不過，就目前社會 …【详细】

“小麥大蒜”換房，樓盤花式營銷無須苛責但務必要合規

　　最近“河南小麥換房”的事件在各類媒體和短視頻上爆火，此事反映了近期房屋營銷過程中的“花式營銷”新奇手段頻出。如何客觀看待此類熱點事件、分析事件本質？ 　　先看看“河南小麥換房”事件。此事源於一張銷售海報，該海報針對河南商丘某洋房項目，推出了“2元/斤，小麥換房”的活動，小麥銷售款最高可抵16萬元的房款。該海報同時印有“愛心助農、高價收購小麥抵首付”的字樣。該活動大致會持續一個月，購房者或 …【详细】

開發商“以糧換房”　必須守住金融安全底綫

　　近日，河南商丘“建業河畔洋房”的房地產項目推出“小麥換房”的購房活動。海報信息顯示，購房客戶將農產品銷售給指定收購商，售得款項可抵首付款，小麥最多可以抵扣16萬元首付款。如今正是小麥收割季，銷售顧問稱，趁這個時間，公司給老百姓發福利，“因為現在小麥市場價是1.5元一斤，我們收購的是2元一斤。”除了小麥可以換房，另外一張“杞縣建業城”的海報，開發商則打出了“5元/斤，大蒜換房”的營銷口號。 …【详细】

小麥大蒜抵購房首付款未嘗不可

　　近日，河南商丘建業河畔洋房項目推出“小麥換房”活動，購房人可用小麥支付首付款，價格按照2元/斤計算，最高可抵16萬元。 　　據了解，建業河畔洋房樓盤於今年初開盤。以小麥支付購買的房子，與現金支付的沒有不同，開發商對於收購的小麥也沒有特殊要求。項目銷售顧問表示，近期正是小麥收獲季節，公司趁著這個時間給農戶提供福利，“因為現在小麥市場價是1.5元/斤，我們收購是2元/斤。” 　　此外， …【详细】

小麥大蒜抵首付，希望樓市“內卷”不只在銷售環節

　　近日，兩份“另類”銷售海報在網絡流傳。一份出自河南商丘市民權縣的建業河畔洋房，活動內容為“2元/斤，小麥換房”，最高可抵16萬房款；另一份來自河南開封市杞縣的建業城，“5元/斤，大蒜換房。”兩份海報分別印有“愛心助農、高價收購小麥抵首付”“愛心幫扶，助力安家”的字樣。 　　在媒體報道中，兩個樓盤的銷售人員均證實了海報中活動的真實性。無論從網絡熱度還是現實銷售情況看，這都算是比較另類的樓市 …【详细】

堅持房住不炒　防範樓市風險轉移

　　曾有些清冷的樓市，正變得活絡起來，賣房手段也不斷“花式”翻新，出現了“小麥換房”“大蒜換房”“買房送工作”等等。 　　目前國內樓市呈邊際改善態勢。國家統計局的最新數據顯示，5月份70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降的城市43個，環比減少了4個，全國新建商品住宅銷售面積和銷售額年內首次出現環比增長。 　　在當前經濟面臨需求收縮、供給衝擊和預期轉弱的三重壓力下，樓市出現邊際改 …【详细】