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樓市限購政策需明確退出期限

http://www.CRNTT.com   2012-07-02 08:33:00

按照目前經濟發展趨勢，中國的貨幣政策肯定還會進行微調。但是在繼續嚴厲調控樓市的情況下，樓市的市場反彈能量會越積越多，而這樣的市場遇到貨幣政策的每一次哪怕再小的波動都會作出過度的反應。最近樓市的波動實際上就是這種過度反應的表現。 　　如何既要及時微調貨幣政策應對經濟發展，又要避免樓市過度反應，依靠有關部委“喊話”或者繼續收緊調控政策，恐怕效果不大。 　　文章認為，與其反覆在限購政策上“拉鋸”，不如明確限購令的期限，譬如到“十二五”結束。因為，繼續相當一段時期的限購令，雖然會積蓄漲價的能量，然而如果能夠完成“十二五”的保障房建設計劃並完善保障房制度，那麼就可以對衝、稀釋掉相當部分的商品房漲價的能量。在此期間，各項宏觀政策可以根據整個經濟狀況照樣一一出台，而無樓市調控這個後顧之憂。

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