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碧桂園“質量門”暴露中國房地產業真相

http://www.CRNTT.com   2010-03-14 11:02:20

圖為長沙碧桂園別墅。 　　中評社北京3月14日訊／碧桂園成功的一個秘訣現在廣為人知：拿地，瘋狂拿地。在快速擴張的階段，碧桂園不僅成為國內大“地主”之一，銷售業績上也鮮有能出其右者，而如今針對碧桂園房屋質量的投訴越來越多。那麼，碧桂園“質量門”暴露了中國房地產業怎樣的真相？《小康》雜誌3月號刊載文章《脆弱的碧桂園》，內容如下： 　　“即使不是一個樓脆脆，也是一個樓漏漏。”長沙碧桂園威尼斯城的業主羅邵波憤怒地下了個定語。 　　漏水，裂縫，維修。 　　漏水，裂縫，再維修。  　　羅邵波近兩年時間裡都在做同樣的事情。這個聽起來名字相當不錯的“翠漾花岸別墅”，是羅邵波和妻子胡雅敏舉全家之力，在2007年以123萬的價格購下的房產。但是沒完沒了的裂縫讓這個家無法居住。 樓漏漏 　　2009年8月，忍無可忍的羅邵波終於開始懷疑樓房主體結構有問題，他最後要求碧桂園物業公司把牆全打掉。 　　打開後，所有的人都傻眼了，從一層到四層，樓梯間一共有3根柱子是從中間錯開的，牆壁和柱子也不在同一個平面上，從牆根到牆頂，肉眼就能看出牆壁是歪的。 　　這個房子是歪的。羅邵波隨後委托湖南中大建設工程檢測技術有限公司對該工程進行質量鑒定。鑒定小組成員於2009年10月19日、10月23日到現場對該樓房上部主體結構進行外觀質量、混凝土強度、截面尺寸、鋼筋配置、框架柱垂直度、樓板厚度、填充牆磚強度、填充牆砂漿強度共8個項目的現場檢測。 　　鑒定結果顯示：多層板板底出現的裂縫，是由於混凝土早期的幹縮引起的。嚴重影響樓板的耐久性、整體性及使用性；該工程所測填充牆程磚強度推定值等7個項目不滿足設計及驗收規範要求。

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