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貧困縣建天價樓王，腐敗當道應徹查

http://www.CRNTT.com   2012-09-19 11:49:06

前任縣領導賣公益用地 　　深業.塞納灣占地約1276畝，原本是“縣城生活服務區”，公益事業用地性質。開發這個“縣城生活服務區”，還被東源縣委、縣政府列為當年“十件實事”之一。 　　東源縣仙塘鎮龍利村一些村民告訴記者，由於歷史原因，東源有縣無城，為了盡快建設縣城居民生活亟須的配套設施，2005年縣裡徵地1200多畝，建設“縣城生活服務區”。村民問，當初徵地時，明明說好是為普通老百姓服務，為群眾謀福利，現在卻任由開發商修建國家明令禁止的豪華別墅，“縣城生活服務區”，到底在為誰服務？ 　　縣城一些居民說，深業.塞納灣是高檔樓盤，它配套的學校、醫院首先是為樓盤業主服務，而不是為社會公眾服務，檔次和價格也肯定不是普通老百姓能承受得起的；再說，蓋的都是豪華別墅，哪有公益事業的半點影子？ 　　群眾還反映，縣上把1000多畝土地拍賣給開發商時，其中部分土地沒獲得省裡審批，還屬於農用地。記者查閱廣東省國土廳相關批覆文件發現，“縣城生活服務區”內一個地塊，面積約375畝，2009年7月9日才獲准轉為城鎮建設用地。然而，早在2007年6月，這塊地就被東源縣公開拍賣給深業集團。 　　東源縣有關部門向記者證實，該縣2007年未經批准，“提前”出讓土地，涉嫌違法，但那是前任縣領導幹的事，已受紀檢部門警告處分。 　　違法別墅繼續修建發售 　　9月初，深業.塞納灣的獨棟別墅群還在繼續修建和公開發售中。面對質疑，深業集團方面宣稱“有政府批文”。記者發現，這些違法別墅還真有當地規劃部門簽字蓋章，一路“綠燈放行”。 　　記者輾轉查閱到2010年8月《深業.塞納灣項目一期修建性詳細規劃》，該規劃由法國歐博公司、深圳市博藝公司設計，對獨棟別墅內容作出詳盡的規劃說明，載明有獨棟別墅的建築面積，每種戶型立面圖、平面圖、剖面圖等。據其“主要經濟指標表”建築面積數據，獨棟別墅共50800平方米，占46%；聯排別墅共52000平方米，占47%。其1號地塊容積率0.5,2號地塊容積率0.3，總的容積率為0.4。 　　在該份《修建性詳細規劃》扉頁空白處，可清楚看到“同意按此方案實施”字樣，上面蓋有“東源縣城建規劃局”大紅公章，落款時間為“二0一0年九月十三日”。 　　東源縣城建規劃局一名負責人說，建獨棟別墅，按國家規定，肯定是違法的，但深業.塞納灣項目獨棟別墅確實是經過縣上同意批准的，不清楚縣上為何要批准。 　　“這實際上為違法別墅頒發了准生證。”一名不願透露姓名的業內人士說，開發商違法建別墅，一些地方部門通常做法是“睜只眼閉只眼”，裝傻。像東源縣這樣公然為違法別墅開“綠燈”放行，確實少見，難怪開發商如此“大膽”漠視相關法律政策。

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