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房價回落會不會拖累整個經濟

http://www.CRNTT.com   2010-05-05 08:52:40

房價在調控政策的威力下，逐漸回落已是眾望所歸。 　　中評社北京5月5日訊／據報道，中央最嚴厲的調控政策出台僅十幾天的時間，樓市很快就有了相應的反映。北京、上海、深圳等一線城市，房價雖然還在高位徘徊，但交易量已經大幅萎縮，個別樓盤還出現了降價打折促銷的情況。光明網發表方宗翰文章表示，房價在調控政策的威力下，逐漸回落已是眾望所歸。  　　最嚴厲的調控政策出台後，股市反應激烈，地產股一跌再跌，房價會不會緊隨其後，像2008年那樣快速滑落，對整個經濟形成嚴重拖累，甚至使企穩向好的經濟形勢毀於一旦，一些人對此憂心忡忡。文章分析，不可能出現這種情況。理由主要有三點：  　　1、調控政策出台的時機把握的比較好。今年以來，中央出台了一系列的調控政策，不是一開始就這樣嚴厲，而是體現了一個逐步加碼的過程，重要原因之一還是考慮整個經濟的承受能力，保就業保穩定，還是經濟發展的大前提。因此，在政策出台過程中，一邊加大調控政策密度，一邊觀察樓市的反映，以及分析整個經濟發展態勢，體現中央把握好調控的力度、節奏、重點和時機的要求。一季度經濟運行狀況良好GDP為11.9%，CPI為2.2%，產品出口也穩定增長，表明當前經濟處於高增長，低通脹的狀態之中，經濟已經企穩向好，在較大程度上解除了打壓房價對整個經濟影響的擔憂。何況，時下的高房價已經超出了社會能夠容忍的程度，這時出台和實施嚴厲的調控政策，已經有了比較扎實的社會和經濟基礎。

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