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王林“掘金術”：200萬生意3400萬轉手

http://www.CRNTT.com   2013-08-12 11:19:25

虛假流拍 　　蘆溪縣政法系統內部人士稱法院未公開拍賣，為王林低價拿到賓館，兩次流拍，價格從750萬降至200萬 　　轉讓的協議是在夜裡簽署的。 　　一位參與簽字的官員回憶，當時縣委主要領導臨時通知，到“王府”簽字，現場除了縣委、縣政府官員，還有縣建設局、法院等多個部門的負責人。 　　該官員介紹，蘆溪賓館主體建築以及50畝土地作價200萬轉讓王林。 　　蘆溪賓館當年轉讓王林時，是否依法經過評估和招拍掛？ 　　8月6日，蘆溪縣國土局紀檢組長歐陽建良拒絕記者查詢檔案，稱已形成報告交蘆溪縣委、縣政府。記者多次向蘆溪縣委宣傳部副部長賀啟耀提出採訪要求，未得到回應。 　　多名獨立的消息源則表示，賓館的轉讓，沒有經過招拍掛。 　　蘆溪縣有企業主提出500萬買賓館，未獲同意。據舉報人的材料，一個拒絕的理由是，“資金不雄厚”、“不利於今後開發”。 　　關於蘆溪賓館轉讓的過程，蘆溪縣政法系統內部人士稱蘆溪賓館破產處理時，法院未公開拍賣，為了王林低價拿到賓館，第一次虛假流拍，主樓評估價750萬，降至500萬；後又搞了第二次流拍，把價格降至200萬元。“兩次降價幅度均違反拍賣法及條例最多降20%的規定，嚴重違法。”蘆溪縣政府未對此未回應。 　　而據一份蘆溪縣當地的舉報材料稱，王林購得賓館後，不交20萬尾款，縣法院多次催討。最後一次幾個法官去“王府”要錢。當時蘆溪縣政法系統人士表示，王林從2樓把20萬現金扔下樓，鈔票散落一地，法官從地上將20萬現金撿起。此消息未得到當事人回應。 　　劉成介紹，2001年王林拿下蘆溪賓館時，時任蘆溪縣委書記的宋迪維主持召開縣委常委會討論通過，決定將蘆溪賓館賣給王林。 100畝的贈送 　　為了改善招商環境，促進全縣經濟發展，統一徵地100.9畝，無償贈送給王林 　　王林付出200萬在拿到蘆溪賓館的同時，還拿到了蘆溪賓館背靠的100.9畝山地。 　　當時這100.9畝山地是以招商引資優惠的條件贈給王林的。“也就是說，王林0元拿到了100.9畝山地”，劉成說。 　　而記者拿到的當年縣政府常務會議下發的文件明確寫明，為促進全縣經濟發展，無償送給王林100.9畝土地。 　　縣政府常務會議召開時間是2002年6月，縣長劉家富主持，縣建設局、縣林業局、縣財政局等多個部門負責人參加。 　　該文件稱，為了改善縣裡的賓館條件，改善招商環境，促進全縣經濟發展，統一徵地100.9畝，無償贈送給王林，用於蘆溪賓館改擴建。 　　徵地拆遷成本由縣財政承擔，縣林業局負責測量，蘆溪鎮負責徵地拆遷工作並簽訂拆遷安置補償協議。縣土地局協助鎮政府徵地拆遷，同時負責辦理土地使用手續。 　　會議要求，從速辦好徵地手續，從開會算起，為期十天。徵地拆遷工作由當時的副縣長江躍負責。 　　關於蘆溪賓館轉讓的具體過程，時任蘆溪縣委書記宋迪維現任鷹潭市委常委、副市長，時任縣長劉家富現任南昌市副市長，記者多次聯繫兩人，對方均未回應。 　　買下蘆溪賓館後，王林投資重新裝修。2003年9月27日，萍鄉市萍審有限責任會計師事務所，為王林裝修後的蘆溪賓館房屋建築物和國有土地使用權作出評估報告，兩者估價總計3478萬餘元。當年的評估報告顯示建築物估值526.9萬餘元，蘆溪賓館的地和百畝林地估值2951.9萬餘元。 　　當年9月30日，王林以實物投資，注册成立港資企業“萍鄉市蘆溪玉女山莊有限公司”（以下簡稱玉女山莊），注册資本420萬美元，替代此前的蘆溪賓館。 　　自此，蘆溪賓館變身外資企業“玉女山莊”。

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