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誰拖垮了河北融投？

http://www.CRNTT.com   2015-04-29 12:49:29

中評社北京4月29日電／4月中旬，草長鶯飛，距離石家莊市中心向南近三十公裡處，一名為山湖頌的別墅區，區內景致優雅，卻鮮有人跡。左側尚未完工的別墅旁，腳手架已銹跡斑斑。 　　這是龍城房地產的一個項目，其一期於2009年10月31日開盤，二、三期項目已近竣工。公開數據顯示，金元惠理龍城房地產專項資產管理計劃發行規模2個億用於龍城山湖頌二、三期工程建設，還款來源為龍城山湖頌項目銷售回款，及海南花梨灣項目銷售回款。河北融投擔保集團有限公司（以下簡稱河北融投）為龍城地產履行還款的義務提供本息連帶責任保證。 　　該資管計劃在發行時顯示，一期項目全部售罄。山湖頌銷售人員向經濟觀察網透露，尚未完工的別墅中，有一排正是一期項目，且停工已超過半年。 　　金元惠理資產管理公司官網顯示，金元惠理龍城房地產資產管理計劃成立了2期，但并未披露金額及擔保方。 　　金元惠理龍城房地產專項資產管理計劃成立於2013年9月25日，理財期限為18個月和24個月。如今這一資管計劃已有部分產品到期。 　　“現在這個項目目前一期、二期有預售，但銷售不如前兩年，三期在建。”河北融投擔保一位負責石家莊市場的經理稱，“現在項目現金特別少，還款資金緊張，我們正在給它做一些其他融資，14號北京一家基金公司看完項目很有興趣，還要了書面資料，但目前還不能確定是否進入。” 　　相對於其他房地產項目，河北融投人士坦承，龍城山湖頌項目由於五證齊全，風險相對較小。自1月下旬，省裡的工作組對河北融投擔保的項目進行風險排查，雖然尚未結束，但從結果上看，房地產風險較大。 　　今年1月份，全國第二大、河北省最大的國資擔保平台，獲AA+評級資質的擔保機構河北融投，交由河北建設投資集團有限公司托管，且對外暫停了所有擔保業務。4月份，河北融投公告稱，已制定計劃保證所發債券2015年付息。但是，這場危機仍在發酵當中。這一大型國資擔保公司因何被拖垮？其曾被稱道的“河北融投”模式又存在哪些潛在隱患？

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