【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 】

中國富豪購冰島國土被拒的背後

http://www.CRNTT.com   2012-01-04 10:20:26

中坤投資集團有限公司董事長黃怒波 　　中評社北京1月4日訊／中國富豪黃怒波打算斥資約2億美元，在冰島購買300平方公裡土地（相當於冰島國土的0.3%），修建豪華酒店和生態度假村。不過，他很快失望了。去年11月底，黃怒波的購地申請被冰島政府否決。 　　黃怒波近日接受採訪表示，冰島政府忌憚的是他共產黨員的身份。他還認為，也許這個世界還沒有為迎接中國的企業家做好準備。 　　到底黃怒波的買地申請為什麼被拒？又是否如他所說，中國企業家的對外投資遭到了不公平對待呢？ 　　■ 本來是一筆“天造地設”的好買賣 　　買家有錢，並不吝投資 　　黃怒波1995年創辦中坤集團，靠開發房地產起家，現公司主業為旅遊地產。中坤集團曾開發位於北京市西直門的長河灣住宅區，旗下持有大鐘寺中坤廣場、中坤大廈等商業地產。自中坤轉型做旅遊地產以來，已在安徽黟縣宏村、安徽桐城、湖南岳陽、北京門頭溝和延慶、新疆南部，以及美國田納西州、日本北海道等地擁有產業。在2010年福布斯中國富豪榜上，黃怒波以59億元的財富身家排名161位。 　　對於冰島項目，黃怒波準備了充足的資金。他曾經對記者表示，2億美元的投資額並不大，完全可以依靠自有資金。2億美元的資金是在一年半內支出，“即便是投資出了問題，那麼隨便賣一點物業就可以了。” 　　賣家缺錢，這塊地掛牌出售十年鮮有人問津 　　自從金融危機爆發以來，冰島的經濟形勢就處於水深火熱中，甚至出現了“國家破產”的情況。在買地這個問題上，黃怒波得到了冰島總理、外交部長等多名政要的歡迎。而黃怒波要買的這塊土地在產權分布上，6戶當地農民占有75%，政府占據25%。那6戶農民已經和黃怒波達成了協議，以800萬美元左右的價格將自己的土地賣出。 　　另外，這塊地掛牌待售已經十年，但是一直鮮有人問津。這是因為，這塊地其實是不毛之地，是冰島境內最寒冷和最荒蕪的一塊土地。連冰中貿易協會主席薩瓦森也說，搞不懂黃怒波為什麼要買那塊土地。因為那兒冰雪覆蓋四五個月，在那里建高爾夫球場、騎馬場，可以利用的季節太短了。當然，曾經當過詩人的黃怒波不這麼認為，他說，自己就是要做“高端的獨家”。 　　買家有錢，賣家缺錢，所交易的還是市場上賣不出去的東西，這樣的買賣哪有不成之理？

【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 】