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“拆掉半個中國”很荒謬

http://www.CRNTT.com   2010-08-10 10:55:09

○1999年以後的住房：質量也並不就有保障 　　陳淮：1999年以後的房子是城市中真正能夠長期保存的一些建築物。 　　實際：就質量標準而言，現在和五十多年前沒區別，並且房地產行業的制度性監督根本不到位。中國工程院院士、清華大學土木工程系教授陳肇元在接受記者採訪時曾經表示，我國的房屋結構設計標準是從二戰後前蘇聯的相關規範中得來的，它適應當時受到戰爭重創的前蘇聯迅速重建的需要，也符合我國解放後的政治經濟情況，在結構設計的安全性設置上採用了最低標準。 “可是令人費解的是，這個最低標準一直執行了50多年，沒有根本的變化，現已不能適應當前國情。” 　　華南理工大學土木與交通學院副教授張原的研究領域之一就是建築質量，他本人也曾做過多年的建築工程監理。他表示，在建造過程中，從開發商到承建商再到具體蓋樓的承建方、工人，大多數時候都不是以“保證質量”為第一考慮的，他們考慮的是如何用最低的成本在最短的時間內完成。而本應該為建築質量把關的工程監理也不能發揮應有的作用，因為開發商壓價，監理費低，監理公司根本就不會花大力氣去幹好本職工作。所以說，房地產行業的一個重大弊端或潛規則，就是制度性監督不到位，工程質量完全取決於開發商的自覺性和責任意識。 　　○陳淮的說法更是和之前住建部和國土部的數據打架 　　2002年的《經濟日報》上曾經有一篇名為《改善中低收入家庭住房條件任務依然艱巨》的文章，作者為住建部副部長劉志峰，文章中指出“目前中國城鎮居民的住房水平還比較低，我國尚有1.5億平方米危舊房屋需要改造”。2004年，國土資源部副部長李元在接受記者採訪時曾經表示，根據調查，我國城市需舊城改造的面積約占建成面積的10%左右。兩個數據都和50%相差甚遠。 　　我們能夠找到的住建部最近公布的數據也只是《2005年城鎮房屋概況統計公報》，在裡面也只是提到了住宅建築面積107.69億平方米，既然說有一半的房子要拆，那麼到底這四個階段，每個階段建了多少房子，又現存多少房子，陳淮主任應該給個準確的數據，否則就太過於信口開河，沒有說服力。

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