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警惕利益集團唱軟調控 唱高房價

http://www.CRNTT.com   2010-08-09 11:57:49  


 
  再一個主題是:房價上漲有理論。在聽到中國房地產行業開發區域熱點已經向二三線城市轉移時,任志強很激動地搶過話筒說:“這不是趨勢問題,因為現在只有二三線城市供地,一線城市已經沒地,不去就沒地拿了”。李思廉則表示贊同,現在大城市很難拿到土地,一塊小小的地往往十幾家公司去搶,地價會飆高。在我眼中,設若說任李二人表達的弦外之音是“面粉貴面包能不貴嗎?”那麼,陳淮所謂“二十年內現有中國城鎮的住房得拆一半”,則大抵可算是對“房地產業是朝陽產業”“未來剛性需求強勁將拉動房價上漲”的絕妙注腳。

  要命的是,相形於利益集團強勢高調的“大合唱”,前不久央行公布的一份針對全國儲戶的調查卻顯示,超過70%的居民認為房價“過高,難以接受”。在可憐的“蝸居”、“蟻族”、“房奴”、“裸婚”族們看來,耳聽為虛眼見為實,房價調控壓根兒遠未達到他們心目中政府承諾的“住有所居”“讓居民買得起房”“安居樂業”的程度。

  縱觀中國近年歷次房地產調控,每每臻至或初顯成效或行將大功告成的節骨眼中,總有利益集團藉以或你方唱罷我登場的車輪戰術輪番“假摔”,或異口同聲大合唱“吹黑哨”影響挾持調控政策,致使調控陷入“屢漲屢調屢調屢漲”的怪圈困局,或事半功倍或功虧一簣或無果而終。目下,本輪調控正值“兩難”十字路口,調控政策正面臨“左轉右轉直行”的三向路口。利益集團強勢“大合唱”,無論其基於何種目的居心,客觀上都會勢必影響甚至左右下一步政策房價走向,對此,有關方面理應引起高度警惕! 


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