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地產大躍進來到了華西村

http://www.CRNTT.com   2010-01-08 11:20:09  


“空中新農村”今年6月就要封頂
  中評社北京1月8日訊/《東方早報》今天刊登評論員胡安東的文章“地產大躍進來到了華西村”,文章表示,“過去,人們都說華西村是中國農村改革最成功的樣本,但從今天這棟大樓看,那些新標語口號式的生活方式和色彩,還是折射出了張揚。”其內容如下:

  昨天從廣播里聽到華西村花25個億蓋一棟74層的高樓,很是懷疑。後來到網上一查,這棟叫“空中新農村”的大樓都已蓋到了250米,而且今年6月就要封頂。

  花25個億蓋棟中國第8、世界第15的大樓應該算是很便宜了。就如現任華西村黨委書記吳協恩所說:“這根本動不了華西的筋骨!”況且它和杜拜那棟高828米的哈利法塔相比還是挺“鄉下”的。但問題關鍵是,這棟大樓不是蓋在東京、巴黎,而是選擇了一個只有380戶、人口不到1600人的中國小村子。即使今後“大華西”人口上升到10多萬,恐怕也應該算得上是一場地產大躍進了。

  或許,這條消息傳出後,會讓許多自以為“血統純正”的大房企們汗顔不已。原來蓋一棟中國的“第八高樓”,根本就不需要像潘石屹那樣在博客上鋪墊許久,也根本不需要像任志強那樣死纏爛打地去和網友算100種不同方式的購房收入比和土地賬,更不需要像國企那樣買地時到銀行偷偷摸摸地去換央票。只要像華西村那樣手里集得來資,圈得來錢,多少豪華的空中旋轉餐廳,多少璀璨的吊燈都可以搬到樓里。

  其實,華西村根本就不傻。在起完這棟高樓後,華西村還要依靠“集資”,蓋一棟高538米共118層的“華西龍大樓”。到那時,單樓投資60億元的新地標價碼,或許就可以讓“萬保金科”們吐一吐舌頭了。

  當然,華西村掀起的這場地產大躍進,也表明中國房地產正在走“從城市包圍農村”的道路,與其讓一線城市的開發商到二三線城市搶地;與其讓二三線城市的開發商到城郊搶地,不如像華西村那樣在自己家門口用自己的地,自己的建築公司去蓋自己的樓,想蓋多高就多高。這就是處處不設防的中國房地產能夠大火的奧秘。只是活該叫苦的,可能是周邊那樣城不城、鄉不鄉的“邊緣人”。

  很不願用“驚聞”這個詞來形容這件事。因為我們剛剛讚美完改革開放三十年的成果。當然,也更沒否定華西村創下“中國第一村”、“中國第一股”的意思。只是我們隱隱約約地感到,當這棟“中國第八樓”拔地而起時,這個村的創業和創造精神是不是有了些許傾斜和顛覆。畢竟對這個人均居住面積已經超過 400平方米的農村來說,留給子孫們的財富不一定是一棟豪華無比的高樓。

  況且,無論從建設新農村、新人居而言,華西村也不應以鬥富的心態忘了碳排放的責任。就算這棟高樓不那麼占地,但其消耗的資源和能源是會將這位中國新農村的“一哥”推向輿論反面的。

  過去,人們都說華西村是中國農村改革最成功的樣本,但從今天這棟大樓看,那些新標語口號式的生活方式和色彩,還是折射出了張揚。

  記得吳仁寶曾說,“家有黃金萬兩,一日不過三餐,住房獨占鰲頭,也只睡一個人的位置。”對於這個在上世紀60年代一貧如洗的村子來說,這條座右銘雖然如今尚掛在村頭,但是不是有了變異?