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司徒文聰答中評：望香港青年參與祖國建設

http://www.CRNTT.com   2018-05-28 00:13:49

司徒文聰說，希望自己從事的城市更新工作能把一批有想法、創意的香港年輕人吸引回內地，讓他們親身參與祖國的現代化建設。 　　香港對青年國際事務接受度高 　　為什麼會選擇香港青年？司徒文聰告訴記者，在某些方面，香港還是具有優勢。“香港年輕人思維更加活躍，對國際事務的接受度更高，因此能夠更好融入新的科技與創意中去。” 　　此外，香港有許多能夠吸引人才的地方。英國教育制度在全球處於比較領先的地位，對一些專科的專注度甚至超過美國。香港過去　100　年都是按照英國教育系統培訓人才，因此香港具有足夠的國際學科人才儲備。 　　“希望他們把好的新鮮事物帶回內地，讓內地城市的空間、存量、肌理得到更加有機發展。”　司徒文聰說，國內一些城市的發展例如上海，非常需要創新的想法，希望更多香港年輕人可以在國內找到發展空間。 　　此外，司徒文聰還提到，因為香港在安全、交通、政府服務等方面具有相對比較完善的制度，這讓全世界人才對留在香港並不抗拒。 　　同時香港與倫敦、紐約、悉尼、東京有許多相似的地方。“英語、法語和日語在香港都有很多人學，這種國際環境，為香港成為國際創新科技中心奠定基礎，讓香港能夠更進一步吸引國際人才，輸送到國內各大城市。” 　　赴內地創業　經歷中國大都市發展 　　司徒文聰告訴記者，自己作為較早來中國內地創業的香港青年曾親身經歷了中國大都市的發展。 　　他向記者分享了自己的城市存量經歷。1992　年，中國改革開放的總設計師鄧小平南巡講話，對剛在澳洲留學畢業的自己影響很深，於是他並沒有留在外國，而是選擇回國發展，趕上了中國高速發展的列車。回國後，參與嘉里集團在北京的國貿商圈的城市更新計劃。那時候屬於大拆大改階段，崇尚新的建築，到處豎立玻璃幕牆的時代。 　　2000　年前後，那時候內地屬於留、改、拆階段，有情懷的開發商或地方政府，對於有歷史文物價值豐富的建築物予以保留，其他地方拆掉。當時借鑒外國保育案例，參考如何保育片區的歷史建築。其後發現保育的部分大受歡迎，例如上海新天地的活化，保留了石庫門的建築，同時注入了現代元素。後來新天地成為市民的商業休閒好去處，全國各地城市領導紛紛來上海考察學習這模式。 　　2010　年前後，司徒文聰提到，那時候政府設定指標在土地轉讓，行政上開始立法，保留活化部分老建築，房地產開發商的重點開始向非一線城市轉移，繼續保持大拆大改“增量式”的開發，一線城市開始意識到存量資產更新的重要性。 　　司徒文聰說，到了十八大，重點增加內需，盤活物質存量，帶動經濟發展大城市紛紛推出政策，決定存量資產繼續保留盤活例如上海老城區就擁有不少的存量資產更新的機會。 　　看到這個政策的導向，司徒文聰決定創業，協助當地政府，國營企業等業權人合作，通過整改存量商業資產，取得合理的商業利潤。 　　司徒文聰表示，十九大決定協助人民發展美好生活，為了深入貫徹十九大精神，上海市市長應勇強調，今後上海用地不可能通過增量來解決，只能在盤活存量上做文章，核心是要更集約，更高效，更優質地利用土地，進一步提高土地利用效率和土地產出率，政府開始要堅持“留、改、拆並舉”、以保留保護為主，深化城市有機更新，加強歷史風貌保護，並與舊區改造、保障房建設、大居配套等統籌考慮，系統推進。 　　最後，司徒文聰建議，目前內地正面臨著前所未有的發展，希望香港年輕人能夠積極參與其中，施展自己的才華，為祖國的現代化建設貢獻去自己的力量。

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