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中央要將地產調控轉向的真正原因

http://www.CRNTT.com   2013-05-22 08:30:38

為什麼此前不進行以增加供給為主的土地財政改革？而在全國經濟複蘇最乏力的今天，卻突然否定了過去地產的調控思路？ 　　中評社北京5月22日訊／最近中國房地產政策似要有大轉變：人民日報指出，房地產陷越調越漲怪圈，不能一味限價限購；而新華社更為直接的表明，樓市調控將轉向土地財政改革等長效機制。就此，和訊網昨天登載許一力的文章“中央要將地產調控轉向的真正原因”：   　 相信很多人都聽說了最近房地產政策要有個大轉變，最近市場中的地產板塊也反應很大。對此，有人半信半疑，有人是不明白為什麼？ 　　支持這個傳言的線索有，中央兩大官媒人民日報和新華社，同日撰文評述樓市調控政策。人民日報指出，房地產陷越調越漲怪圈，不能一味限價限購；而新華社更為直接的表明，樓市調控將轉向土地財政改革等長效機制。 　　這個傳言還是有可信度的，這些官媒風向的轉變很可能代表的是中央在未來的改革意見。如果這一方法落實，那麼將會與筆者早前一直強調的調控思路不謀而合。之所以過去的地產調控政策一直被市場詬病，並且也缺乏直接的效果，很重要的原因就是過於忽略了供給端。 　　面對調控風向的突然掉頭，有個問題我們必須要搞明白：為什麼此前不進行以增加供給為主的土地財政改革？而在全國經濟復甦最乏力的今天，卻突然否定了過去地產的調控思路，中國經濟是否又要付出別的代價？

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