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中國樓市怪像：商品住宅熱銷與高退房率幷存

http://www.CRNTT.com   2009-05-31 10:09:55

一邊是社科院隆重推出的房地産藍皮書，另一邊則是“後院起火”  　　批評者認爲房地産藍皮書是房地産開發商爲主體的房地産業的積極擁護者。同時，每次預測都是錯誤的。  　　專家點評  　　面對樓市的一系列亂象，北京大學房地産研究所所長陳國强等專家明確表示，目前企業的提價行爲是不明智的，未來走勢仍微妙，在消費者購房信心略微恢復而開發企業投資信心依然不足的大背景下，企業的提價行爲無疑會打擊剛剛出現好轉的樓市。  　　專家認爲，在一系列亂象中，除了需要關注住宅市場成交量和房價外，還應重點關注商業地産以及房地産開發投資和土地購置面積等綜合指標，如果僅是成交量的略微回升，而開發投資等指標依然低迷的情况下，樓市回暖的路依然漫長。

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