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房地產平穩調整的經濟意義

http://www.CRNTT.com   2012-04-15 09:14:01

再次，房地產市場的平穩調整可以為城市化進程提供良好的環境。 　　當前，中國城市化還處在快速發展階段。據國家統計局數據，2011年中國城鎮人口占總人口的比重首次超過50%，近三成農業戶籍人口已居住在城鎮，城鎮化過程對農業人口具有巨大吸引力，表明中國當前的城市化發展未來還有巨大的空間，城市的規模，以及城市需要容納的人口可能還會進一步加大。 　　預計到2020年，中國的城市化率將會達到55%，到2030年可能會達到65%。可見如今城市化進程在加快，農村人口不斷轉移。城市化的進程不是簡單的城鎮人口百分比的變化，而是意味著人們生活方式、生產方式、職業結構、消費行為以及價值觀念都會隨之發生極其深刻的變化，特別在住房需求方面仍然是較為旺盛的。 　　在這種情況下，通過對房地產市場的適度調整，將扭曲的價格回歸到合理範圍，並保持房地產供給的持續增加，將有利於滿足城市化發展的需要，為城市化發展創造良好的環境。因此，綜合考慮多方面因素來分析，房地產市場的規範有序已不僅僅是一個重大的經濟問題，更主要的還是個社會問題。 　　文章強調，房地產市場平穩調整，房地產投資穩步增長，能促使就業保持一定的穩定性，使社會保持一種相對和諧穩定狀態。而房地產市場如果大起大落，泡沫一旦破滅，那麼其後果將是難以估計的。因此，保持房地產調整的適度平穩性，保持房地產投資持續穩定增長是當前中國經濟良性發展與穩健運行的必要前提。

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