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貸款過多 臺灣百萬家庭或成房奴

http://www.CRNTT.com   2009-04-17 12:14:21  


經濟不景,臺灣大量家庭有變爲“房奴”的危險。
  中評社香港4月17日訊/最新一期《今周刊》登出李建興的文章“貸款金額過高,百萬家庭壓力沉重——房貸族危機大作戰!”作者表示“雖然利率降到新低,但是受到高失業率、無薪假影響,民眾整體收入減少,台灣房貸族面臨前所未有的壓力。據估計,全台至少有20萬人面臨房貸斷頭危機,而158萬戶房貸戶,隨時有受經濟威脅而成為屋奴的危機。”文章内容如下

  “有土斯有財”是許多人心中根深柢固的觀念。擁有一個屬於自己的窩,得以擋風遮雨、安身立命,照理說該是一樁美事,但是當金融海嘯襲來,許多人的房貸問題卻跟著浮上台面,家的美夢瞬間變成生活的負擔!

           風暴蔓延/全台預估二十萬人面臨房貸斷頭 

  日前台北縣調查發現,縣內一五%的失業者正面臨繳不出房貸的窘境;以此類推,目前全台六十二萬四千人的失業者當中,就大約有十萬人的房貸面臨斷頭危險。若再加計因無薪假、減薪等,因收入減少而資金出現缺口的人,專門從事不動產資產管理的永勝團隊執行長徐銘達大膽預測,目前全台至少有二十萬人已無力繳交房貸了。

  事實勝於雄辯,根據法拍業者透露,目前全台法拍屋暨不動產強制執行案件就高達九十多萬筆,而近三年來,每年還以一至兩成的速度增加。不僅如此,這幾年,在房市最中流砥柱的豪宅買主,也因紛紛出現資金缺口,讓豪宅淪為法拍屋,包括瑞積電子董事長洪孔仁名下位於大直的豪宅,就因遭到法拍而喧騰一時。


           缺口擴大/失業大增,隨時都有人成為屋奴 

  或許你會自我安慰,“還好我現在還過得去,勉強軋得過來!”但在經濟風暴下,稍一不慎,就算沒有斷頭,也很容易被動地淪為“屋奴一族”!

  數字證明一切。根據“主計處”調查,由於失業加上無薪假的影響,去年七月平均月工時還有一九七.一個小時,到去年底僅剩一七三.一小時,影響所及,每人平均月薪從四○七五一元,降至三五七○四元,等於每人每月少領了五○四七元。 


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