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地方債為何被納入ABS負面清單

http://www.CRNTT.com   2014-12-22 09:30:02  


 
  文章指出,地方債如果納入到資產證券化,質量無法保證,履約能力不可預期,安全性存在隱患。過去,地方政府依賴土地財政來還債。從農民手中低價拿地,高價倒賣給開發商,然後政府與開發商聯手推高房價,來維持地方政府的賣地高收益和開發商的暴利。而現在房地產市場大勢已去,高房價根基已經坍塌,地方政府賣地還債之路越走越窄了,地方債風險已經凸顯。這個時期決不能將其納入到資產證券化範圍以內,否則,就是替地方政府甩包袱,就是對投資者極度不負責任,就是一開始就想毀了資產證券化這個產品和市場聲譽。


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