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全面開徵房產稅時機尚未成熟

http://www.CRNTT.com   2011-05-24 08:07:47  


 
  文章指出,從長遠看,房產稅是中國房地產市場的一項重要制度建設,是中國財稅體制改革的重要舉措,其長期目標是調節財富分配,增加地方直接稅源,逐步減少地方政府對新增土地收益的過度依賴。從短期看,房產稅試點對高價房的需求有抑製作用,有助於房地產市場的健康發展。

  房產稅的全面推廣必然面臨法理的問題,而目前法理尚未理順。《稅收徵收管理法》在稅收的開徵和減免上,比《稅收徵收管理暫行條例》賦予了國務院更多的權限。僅變動《房產稅暫行條例》中的一個細節,整個框架還是完整保留,這表明《房產稅暫行條例》對現在制定房產稅徵收細節還起著指導、參考的作用,但這仍舊無法解決房產稅徵收中遇到的現實問題。

  文章最後說,國稅總局稅收科學研究所副所長靳東昇表示,房產稅在全面推廣是個長期過程。作為一項長期制度建設,房產稅試點意味著改革才剛剛起步,目前房產稅徵收面比較窄。稅收政策和貨幣政策不一樣,不能馬上顯現其成效。當前中國全面開徵房產稅還存在阻力,需要隨著試點的探索和改革的完善,在將來時機成熟時推向全國。


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