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內憂外患的經適房擋得住“虎狼”攻擊嗎

http://www.CRNTT.com   2010-04-14 09:27:22

中評社北京4月14日訊／經濟適用房又曝醜聞。在日前深圳第二次保障性住房申請受理過程中，全市過百政府機構人員通過初審，其中有人居然現在住著豪宅。此消息一出，輿論嘩然，而當地監管部門卻說不出個所以然。  　　東方早報刊登房產研究人士楊紅旭文章稱，經濟適用房源於1994年《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》，之後折騰好幾年，建設規模一直沒上去。1998年房改文件（23號文）中提出經濟適用房應占據住房供應的主導地位。遺憾的是，地方政府並沒把中央政策當回事，經濟適用房新開工量占全部商品住宅新開工量的比重從2000年21.8%的一路降至2007年的6.1%。 　　更讓中低收入家庭惱火的是，經濟適用房供應量原本已大幅縮水，可富人、官員卻擠破頭皮與他們搶食，幾乎各地都有開著奔馳、寶馬認購經濟適用房的現象發生。2007年新修訂的《經濟適用住房管理辦法》出台，准入標準和管理更加嚴格。2008年國務院“131號文”又提出全國三年新建400萬套經濟適用房。可即便是在中央如此重視的情況下，在一線城市的深圳，官員依然大搖大擺地搶食。 　　至於法規監管更弱的二三線城市，就更難奢望執行效果了。實際上，近些年來，某些中小城市只有公務員房，沒有經濟適用房。免土地出讓金、減相關稅費的經濟適用房，白紙黑字寫著是給城鎮低收入住房困難家庭的，怎麼就成為政府機關、事業單位的福利房了？ 　　文章指出，深圳案例表明，在經濟適用房分配這件事上，防官員（公務員）的難度遠大於防富人。這就牽出一個深層次的問題：經濟適用房制度到底能不能真正惠及中低收入群體？如果天生就沒招兒，那麼，這一制度是否還有存在的必要性？

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