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中評論壇：香港房屋土地需政治智慧

http://www.CRNTT.com   2013-10-17 00:28:35

思想者論壇現場。（中評社　楊天攝） 　　中評社香港10月17日電（記者　廖梓達）香港地形以山多平地少為名，僅占地千餘平方公里的土地需要支撐七百多萬人的居住和就業，香港的長遠發展離不開大量及穩定的土地及房屋供應。不過，香港可發展使用的土地本身有限，加之此前大規模應用的填海發展在近年遭遇阻力，如何在改向陸地發展的同時有效利用本港現有土地，成為香港政府面臨的新挑戰。 　　為此，中國評論通訊社與中國評論月刊邀請相關專家學者，於16日下午在中評社香港總部會議室舉辦以《香港房屋政策及土地供應》為題的思想者論壇，就香港房屋政策及土地供應的現狀及其引發的種種問題展開深入研討。 　　論壇由香港執業大律師及測量師簡福飴主持；與會嘉賓包括全國人大常委會基本法委員會委員劉廼強、香港長遠房屋策略督導委員會（長策會）成員劉炳章、香港中國銀行營運委員會首席顧問盧重興、香港理工大學建築及房地產學習教授黃君華，以及香港民建聯副秘書長葉傲冬。 　　論壇圍繞“香港政府的房屋政策未來十年以供應為主導”、“如何在增加土地供應的同時協調各方利益”、“政府及各界如何更好地利用現有土地”等議題展開深入研討。與會者認為，政府在考慮和處理房屋政策及土地供應的同時，應該加強各部門間的協調與合作，比如考慮成立一個跨部門統籌小組，集中各部門資源和職能，共同應對房屋供應問題。另外，房屋問題和土地問題都是牽扯多方的政治問題，政府在工作中既要注意運用政治智慧和手段做整體化考慮，也要適應現實需求做好短中長期規劃，並在實際工作中注重“市民期盼管理”，在瞭解市民意見的同時，也要在政策和思路以外制定具體的、可行的實施套路，與市民及時溝通，不時滿足市民的期盼，並以行動反饋市民，讓市民看到政府的作為。 　　劉炳章指出，長策會於上月提出的諮詢文件為未來十年的房屋供應勾勒了藍圖，在考慮多方面因素之後為香港房屋發展提出對應的硬性目標和需求預測。他認為，增加土地要注重短中長期規劃的結合，其中，在短中期，政府可以對土地政策進行重新審視，包括對現有的用地進行重新規劃，並繼續推進舊區重建和工業用地及綠化地帶改造等工作，而在長期，政府也應繼續思索填海發展及新界開發等方向。

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