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貧困縣建天價樓王,腐敗當道應徹查

http://www.CRNTT.com   2012-09-19 11:49:06  


 
  前任縣領導賣公益用地

  深業.塞納灣占地約1276畝,原本是“縣城生活服務區”,公益事業用地性質。開發這個“縣城生活服務區”,還被東源縣委、縣政府列為當年“十件實事”之一。

  東源縣仙塘鎮龍利村一些村民告訴記者,由於歷史原因,東源有縣無城,為了盡快建設縣城居民生活亟須的配套設施,2005年縣裡徵地1200多畝,建設“縣城生活服務區”。村民問,當初徵地時,明明說好是為普通老百姓服務,為群眾謀福利,現在卻任由開發商修建國家明令禁止的豪華別墅,“縣城生活服務區”,到底在為誰服務?

  縣城一些居民說,深業.塞納灣是高檔樓盤,它配套的學校、醫院首先是為樓盤業主服務,而不是為社會公眾服務,檔次和價格也肯定不是普通老百姓能承受得起的;再說,蓋的都是豪華別墅,哪有公益事業的半點影子?

  群眾還反映,縣上把1000多畝土地拍賣給開發商時,其中部分土地沒獲得省裡審批,還屬於農用地。記者查閱廣東省國土廳相關批覆文件發現,“縣城生活服務區”內一個地塊,面積約375畝,2009年7月9日才獲准轉為城鎮建設用地。然而,早在2007年6月,這塊地就被東源縣公開拍賣給深業集團。

  東源縣有關部門向記者證實,該縣2007年未經批准,“提前”出讓土地,涉嫌違法,但那是前任縣領導幹的事,已受紀檢部門警告處分。

  違法別墅繼續修建發售

  9月初,深業.塞納灣的獨棟別墅群還在繼續修建和公開發售中。面對質疑,深業集團方面宣稱“有政府批文”。記者發現,這些違法別墅還真有當地規劃部門簽字蓋章,一路“綠燈放行”。

  記者輾轉查閱到2010年8月《深業.塞納灣項目一期修建性詳細規劃》,該規劃由法國歐博公司、深圳市博藝公司設計,對獨棟別墅內容作出詳盡的規劃說明,載明有獨棟別墅的建築面積,每種戶型立面圖、平面圖、剖面圖等。據其“主要經濟指標表”建築面積數據,獨棟別墅共50800平方米,占46%;聯排別墅共52000平方米,占47%。其1號地塊容積率0.5,2號地塊容積率0.3,總的容積率為0.4。

  在該份《修建性詳細規劃》扉頁空白處,可清楚看到“同意按此方案實施”字樣,上面蓋有“東源縣城建規劃局”大紅公章,落款時間為“二0一0年九月十三日”。

  東源縣城建規劃局一名負責人說,建獨棟別墅,按國家規定,肯定是違法的,但深業.塞納灣項目獨棟別墅確實是經過縣上同意批准的,不清楚縣上為何要批准。

  “這實際上為違法別墅頒發了准生證。”一名不願透露姓名的業內人士說,開發商違法建別墅,一些地方部門通常做法是“睜只眼閉只眼”,裝傻。像東源縣這樣公然為違法別墅開“綠燈”放行,確實少見,難怪開發商如此“大膽”漠視相關法律政策。


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