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北京中產階級生活質量透析

http://www.CRNTT.com   2010-02-22 00:27:37

劉心認為，他在外企的那位同學就是這樣的“白領”而非中產。“不用說周末度假旅遊卻不敢盡情消費，更不用說在工作上有絲毫馬虎了。因為維持目前現狀的，是那份薪水。非要說是中產，也只是走在懸崖邊上的中產，一個變動就可能立馬被打回原形。” 　　投資房產當然是劉心推崇的一條中產保障之路。“但吃瓦片也是有前提的，就是投資收益比。”記者發現，他的這個觀點和一些理財人士的建議不謀而合。 　　2009年底，劉心變現了手中的一套房產。“地段位於北四環，未來的房價並不是說不會上漲，但如果有更合適的投資，或者更好回報的投資方式，為什麼不轉換一種增值的形式呢？” 　　不存銀行、不買基金、不買債券，這是“准中產”劉心的理財生活。 　　“不存銀行”——如果你總能找到比銀行利息高的投資品種，哪怕是銀行理財產品，那就不要只拿存款利息。 　　“不買基金”——如果你總能比基金經理具備獨立思考的精神，或者比基金少一些摩擦成本，那就不要買基金。如果要買，就一定買封閉式基金。 　　“不買債券”——其實，2007年至2008年還是拿了一段時間的債券，因為股票市場泡沫高得驚人。但從長期來說，購買債券不是一個好的選擇。 　　“我只在房產和股票之間配比。如果房產價格過高，賣房買股；如果股票估值過高，賣股買房。兩者之間並不是隨意變化，而是以投資收益率作為基準。在任何時候，都不會出現所有資產價格同時高估。果真如此的話，那債券將是不二選擇。”劉心說。

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