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公積金異地互貸後手棋是什麼？

http://www.CRNTT.com   2014-10-21 09:39:50

再者，這一全國統一的政策性住房儲蓄銀行，資金運營效率遠高於現狀將毫無疑問。筆者僅舉一例，央行與銀監會國慶節前下發的通知鼓勵商業銀行通過住房抵押貸款支持證券(MBS)來回籠資金，維持自身的信貸發放能力。但問題是，由於商業銀行目前整體負債成本高企，證券化方式回籠資金的成本則將更高，這一辦法對放大商業銀行的投放能力，可能並無太大的實際意義。 　　公積金中心在此方面獨具優勢，因為它不光享受法定的超低資金來源成本，其資金運用價格在很大程度上也可以由央行劃定。以它為平台進行住房抵押貸款證券化，循環資金價格和投資人面臨的風險都更有保證。如果不出意外，由這一平台發行的MBS證券價格，應該會與國開行發行的債券利率趨同，因為它們的背後都是國家信用。 　　文章最後說，或許正是如此，未來如何整合公積金中心資源的政策權衡將更趨謹慎。政策性住房儲蓄銀行很大程度上是為了解決當前問題而誕生的，誰能確保未來它不會成問題？

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