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國五條來了，爸媽離婚了

http://www.CRNTT.com   2013-04-08 12:00:42

國五條來了，為了賣房，爸媽選擇了離婚 　　買好房子之後，賣房便提上了議事日程。原本以為不會很麻煩，誰知道，“國五條”來了。“二套房嚴格按個人轉讓住房所得的20%徵收所得稅”的細則讓我們陷入焦慮之中。由於我家兩套房都在我母親名下，不管賣哪一套都屬於“二套房”，正好是“國五條”的調控對象。 　　我們權衡之後，打算出手2006年買的房子。近幾年，由於北京房價上漲較快，當時購買的價格和現在市場價的差額已經到了400萬左右。按照“個人轉讓住房所得的20%徵收所得稅”的規定，我家賣房所要交的所得稅高達80萬元左右。這麼高的稅如果交給買方承擔不公平也幾乎不可能。而如果由我們家來承擔，也很難接受。畢竟這次換房算是改善性住房，買一套賣一套，卻要交100萬左右的稅，真是難以負擔。而之前買新房的首付是東拼西凑借過來的，銀行裡還欠著大筆的貸款，賣房所得真正算是急需款。 　　在這樣的困境中，家裡專門開了一次家庭會議，父母說聽說有人離了婚再賣房，我們家也可以一試。我的第一反應是反對，希望能找個別的辦法。不過，想來想去，也確實沒有更好的路子。我和妻子也就同意了。 　　說實話，做了這個決定後，我心裡真的很不是滋味。父母恩愛了一輩子，現在卻要為了孫子上學賣房而離婚，這真是一個巨大的諷刺。可是能怎麼樣呢？上有政策，下就得有對策。我們這對策雖然不高明，甚至可能有風險，但至少能解決眼前的難題。 　　3月27日，爸媽辦了離婚手續。3月31日，房子正式出手。至此，心裡的一塊石頭落了地。 我的疑惑：“國五條”真的能抑制房價嗎？ 　　 　　這幾天，各省市關於“國五條”的細則都已經出來了，網上網下一片沸騰。我知道為此辦離婚的不在少數，但真正到了自己家，還是不免唏噓。 　　按理說，我們為了孩子上學換套房子合情合理，沒有違法，也不是投機。可是現在的調控政策卻逼得我們這些有合理需求的家庭打起了法律的“擦邊球”。這到底應該怪誰？

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