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央企瘋狂逐利拿地 談何社會責任

http://www.CRNTT.com   2010-07-27 10:47:22

※16家央企瘋狂買地底氣足 　　與78家央企退出房地產市場時縮手縮腳的態度形成鮮明對比的是，16家房地產央企在土地市場上的瘋狂大手筆。 　　“415樓市新政”以來，房地產市場一直處於緊綳狀態，樓市成交量快速下降，土地市場也陷入冷清，“流拍”一時間成為各地媒體報道的關鍵詞之一。絕大多數民營房地產企業紛紛選擇走一步看一步的策略。 　　然而，房地產央企卻從5月份開始，再次上演瘋狂拿地的表演。以表現最為搶眼的中國鐵道建築總公司為例，該公司自3月18日以來，共投入近100億資金購地。其中，5月20、21日兩天之內，中鐵建分別以14.6億元、16.7億元拿下北京和成都兩宗優質地皮。6月29日，又在廣州溢價135%購入兩塊地皮，翌日又拿下天津市總價超過40億元的3宗地塊。今年上半年，中鐵建共用了132億元置入土地。 　　保利地產在拿地上也豪氣十足，近3個月共用了50億元拿地。上半年，保利地產已斥資214億元拿地；華僑城在3月26日和7月1日兩次拿地，分別高達43億元和37億元。 　　進入6月底以來，央企拿地的速度有加快之勢，僅6月29日到7月1日之間的短短3天，首開股份、北辰實業、中國鐵建、華僑城等國企在貴陽、北京、廣州、天津等城市瘋狂拿地，金額合計約130億元。 　　在此期間，招商地產攜手中冶集團也分別在福建和成都拿地。6月30日，招商地產通過掛牌方式以總價9000萬元取得了福建漳州一塊面積為5萬平方米的項目；7月20日，招商地產發布公告稱，與合作方以總價5.24億元共同獲得了佛山市南海區一地塊。 　　根據自3月18日以來公開披露的涉及這16家央企的拿地信息，16家央企獲得國資委“認證”後的拿地總金額約為295億元！

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