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易憲容：溫總理給了樓市一個清楚信號

http://www.CRNTT.com   2011-11-08 09:34:17

社科院專家易憲容（資料圖） 　　中評社北京11月8日訊／溫家寶總理10月6日在俄羅斯聖彼得堡表示，中國下調房價是國家堅定的政策，調節後的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業健康有序發展。溫總理這次講話說明了什麼呢？給了國內房地產市場一個什麼樣的信號？和訊網今天登載易憲容的文章“溫總理給了樓市一個清楚信號”： 　　據鳳凰衛視報道，中國國務院總理溫家寶10月6日在俄羅斯聖彼得堡表示，中國下調房價是國家堅定的政策，調節後的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業健康有序發展。房地產調控，我們已經說起來進行兩年了，一些重大的措施都已經出台了，特別是我們今年要確保一千萬套保障性安居工程的房屋建設，這勢必會緩解房價的壓力，緩解居民的需求，房價總的形勢還處於僵持階段，但是這一個月來也開始鬆動。在這裡我特別要強調，對於房地產一系列的調控措施，決不可有絲毫動搖，我們的目標是要使房價回歸到合理的價格。  　　那麼，溫家寶總理這次講話說明了什麼呢？給國內房地產市場一個什麼樣的信號呢？首先應該看到，儘管該新聞有點來遲，但是給當前國內房地產市場一副清醒劑。我們可以看到，國內房地產市場經過一年來的宏觀調控，其市場“量跌價滯”已經僵持了近一年時間。而這種僵持的局面最近才開始打破：一線城市的樓盤開始價格下降，不少地方的土地拍賣完全冷場等。在這種情況下，不僅房地產投機炒作者開始大鬧住房銷售樓盤（該事件不知是這些投機炒作者自己行為還是另外有人操縱），而且一些地方政府或是對現有的房地產政策鬆動，或是直接跑北京，要求當前的房地產政策鬆綁。面對這些現象，在不少市場人士看來，當前房地產宏觀調控政策，面對來自各方面的壓力，在短期內可能出現鬆動。但是，溫家寶總理的此番講話，給了各方一個清楚的信號：當前房地產宏觀調控不僅不會改變，反之會進一步完善。一些人想通過非常的方式或手段來改變政府對房地產宏觀調控政策可能性不大。

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