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土地規劃應該著眼長遠

http://www.CRNTT.com   2010-08-23 08:23:58

中評社北京8月23日訊／國土資源部在近日召開的新聞通氣會上表示，閑置土地已經成為房地產用地違法違規的主要問題，在各地上報的閑置土地中，因毛地出讓拆遷難、調整規劃等政府和客觀原因造成閑置的約占六成以上。 　　證券日報刊登時評人李木子文章表示，政府不僅應當承擔土地閑置的責任，更應當檢討自己在長遠規劃方面的缺失。 　　從土地整理預備出讓開始進行規劃到掛牌出讓，再到房地產企業拍得土地準備動工，這段相對不長的時間內調整土地規劃，致使動工被擱置，土地被閑置，既幸運也不幸。幸運的是，房屋還沒有開建，資源能源避免了浪費；不幸的是，應該供給的住宅沒有到位，進一步加深了住宅供給矛盾。 　　文章指出，需要更改規劃而造成土地閑置只是政府規劃不完善的冰山一角，不斷被拆掉的標誌性建築成為規劃不力的“炮灰”。 　　海口的“千年塔”正在被拆除，這座總投資3000多萬元的“千年塔”，本是為了慶祝人類進入千禧年而建造的標誌性建築，也是千禧年時全世界最高的紀念觀光塔。如今推倒重來，據說是為了給七星級酒店讓路。可是，七星級酒店就一定能盈利，能長久嗎？ 　　在北京，設計使用年限為五十年的凱萊大酒店面臨的也是被拆除的命運。凱萊大酒店1987年投資3700萬美元開始建設，1990年正式投入使用，1992年轉到中糧集團名下，是北京市最早的四星級涉外酒店之一。如今剛剛運行了二十年，還未到“中年”的凱萊大酒店就因為虧損而宣告終結，虧損的原因不是入住率低，而是房價無法與周圍後起的五星級酒店相抗衡，從而導致酒店賠錢。

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