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吳曉波：20年內不解決，中國會有大麻煩

http://www.CRNTT.com   2010-06-13 11:31:08

吳曉波 　　中評社北京6月13日訊／“這20年之內我們中國該解決的問題全部都要解決掉，20年之內如果不解決的話，這個國家可能就會面臨很大的麻煩。”財經作家吳曉波如是說。南方網今天登載文章“吳曉波：20年內不解決，中國會有大麻煩”。內容如下： 　　 理性面對房產稅  　　2010年4月份以來，中央開始對房地產業進行一輪一輪的調控，一次一次逼，手段嚴酷，一直到今天為止。我想大家要相信中央政府遏制房價上漲的決心和能力，這一次對整個資產泡沫的整治，其實剛剛開始。我個人的判斷，亞運會之前全國房價暴漲暴跌的可能性都不大。  　　不管今年7月份會出台怎麼樣嚴酷的房產稅政策，怎麼樣的打壓房地產，本年度之內中國經濟不會全面趨冷，中國經濟今年保持9%左右的G D P增長，這是有把握的。本屆政府基本上可以稱為保8政府，在2012年之前我們幾乎可以確定中國的G D P每一年都會勝利地保8。而要保8，房地產仍然是拉動內需的第一動力，各位聽到這句話，可能會反感，認為我可能被某一個利益集團綁架了，但是這是我始終認為的，對於中國很多中產階級家庭來說，只有你去買房子的時候才會買空調、電視、洗衣機，如果住得很遠的話就要買汽車，所以它仍然是拉動內需的第一動力，中國的城市化才完成10年而已。  　　而要解決房價上漲的問題，根本性辦法只有兩個，一個是財稅，地方政府一定要從房地產綁架中解脫出來，地方政府的財政收入如果一直是靠出賣土地獲得的話，中國的房價怎麼可能去合理化呢？長遠來說中國有兩個稅一定要征的，一個是遺產稅，一個是房產稅，不然的話中國的貧富差距會越來越大。但問題不是征不征，而是征來了之後這個錢怎麼用。如果按照美國房產稅徵收的方式，這是一個超級巨大的稅種，每一套房子每一年要交房產價值的1%-0.8%，這是什麼概念呢？我計算了一下，如果廣州人民要交房產物業稅，相當於現在的預算內財政收入的總和。

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