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再談4萬億沒有一分錢進樓市的荒謬之處

http://www.CRNTT.com   2010-03-18 10:33:17

4萬億沒有一分錢流入樓市嗎？ 　　中評社北京3月18日訊／“4萬億沒有一分錢流入樓市嗎？3月17日，《21世紀經濟報道》報道，一份名為《審計移送處理書》的文件披露，上海江橋城市建設投資有限公司，以京滬高鐵名義獲取銀行貸款20億元，其中13.2億元用在了土地開發等無關項目上。連京滬高鐵防守如此嚴密的項目都有假借名義獲取貸款之事，何況其他？”《每日經濟新聞》今天登載葉檀文章“再談4萬億沒有一分錢進樓市的荒謬之處”，內容如下： 　　為了應對輿論對於央企地王的指責，國資委推出“市場論”。 　　3月17日，《新京報》報道，國資委新聞處相關負責人表示，“4萬億政府投資一分都沒流入樓市”，央企投入房地產開發的資金不是來自於4萬億政府投資。對於近期國資委是否出台政策進一步規範央企投資房地產業，國資委的一位專家則表示，“掛牌出讓土地是政府發展房地產的政策，如果說要國資委出台禁令限制投資房地產業，並沒有相關的法律依據。”  　　在接受《每日經濟新聞》記者採訪時，國資委官員表示，央企拍地完全遵照土地出讓制度等規則，總體而言，央企土地儲備並不多。 　　4萬億沒有一分錢流入樓市嗎？3月17日，《21世紀經濟報道》報道，一份名為《審計移送處理書》的文件披露，上海江橋城市建設投資有限公司，以京滬高鐵名義獲取銀行貸款20億元，其中13.2億元用在了土地開發等無關項目上。連京滬高鐵防守如此嚴密的項目都有假借名義獲取貸款之事，何況其他？ 　　並且，什麼叫自有資金？比如，央企獲得20億的投資，原來準備投入項目的資金就可以投入房地產，所謂的自有資金投入，不過是獲得廉價社會資金的婉轉表達。截至2009年12月10日，當年有17家房企與銀行簽署了授信協議，授信總額接近4000億元，對於央企的授信遠超此數。這到底是自有資金還是信貸擴張的產物？玩這種數據遊戲，有意義嗎？同樣是3月17日，《中國企業家》雜誌報道，一位央企房地產企業內部人士曾透露，集團制定的2009年買地計劃必須花掉多少億，但苦於拿不到好地，所以一旦有好地就會不惜一切拿下。這與筆者從某大型企業得知的信息如出一轍。

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