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北京樓市新政：不應懼怕開發商“撕票”

http://www.CRNTT.com   2010-05-01 09:55:20

中評社北京5月1日訊／今天在很多網站看到一個消息,標題是“北京今日公布樓市新政 將複核政策房輪候家庭”,乍一看題目覺得很有把玩的意思,一個地方出台一個管理行業的新政策,竟然需要如此費心,並且“興師動眾”。這不由得讓我想起了前段時間湖南一位副市長在博客中說道,目前來看,開發商已經綁架了中國經濟,如果政策嚴厲,把開發商逼急了,小心開發商“撕票”。  　　其實,我們仔細想想,現在的房地產已經把老百姓、政府、房地產開發商統統捆綁在一起,成為糾結在一起的一團亂麻,如何理清各方面的利益關係,如何讓各方面都滿意,更深層次地意思就是讓絕大多數老百姓都滿意,是當前考驗政府智慧的一個大問題,而北京第一個落實國家的房產新政策,不但具有標杆意義,而且在很大程度上給各省帶個好頭! 　　無論北京的房產新政如何,我以為當前政府治理房地產行業尤其是房價虛高的決心不能動搖,也就是打擊投機,保護這個行業正常發展;換句話說,就是新政策要有力度,不要懼怕開發商“撕票”。 　　房產新政只要是符合絕大多數老百姓的利益,老百姓就支持,這是這次新政取得成功的關鍵。中國的房地產行業國家調控過幾次,從上世紀90年代開始,要麼一棒子打死,出現了當年的爛尾樓到處都是的損傷經濟發展狀況,要麼就是這兩年房價就像彈簧,越壓制反彈越厲害,以至於越來越難控制,似乎出現了難以掌控的局面,也就是很多人說的開發商綁架中國經濟!我們知道,建國初期上海資本家企圖控制棉紗與國家對抗的事情,當時國家處理得很巧妙,而且成功。這一次我們看到首先是國家對於房地產調控的口徑,從新華社評論中的遏制房價高漲,到這兩天的引導房價回落,我們可以想見國家政策與老百姓的利益是一致的,在當前房地產調控的目標已經和老百姓完全的合拍、一致:引導房價回落。

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