中評社香港7月19日電／人民日報報道，《深圳市住房公積金貸款管理暫行規定（徵求意見稿）》（以下簡稱“暫行規定”）開始徵求公眾意見。《暫行規定》明確了公積金的貸款額度、期限和利率，同時對商業貸款轉公積金貸款作了說明。
深圳市住房公積金管理中心綜合管理部歐東勇透露，會根據公眾意見對《暫行規定》修改，修改完畢後於9月正式上線住房公積金貸款系統。
“在深圳繳存住房公積金的職工，都可以申請公積金貸款。”深圳市住房公積金貸款管理部部長萬中沛說。
《暫行規定》稱，“職工個人申請的單套住房公積金貸款最高額度為50萬；申請人與共同申請人（父母或配偶）一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套房貸款額度可達80萬。”
萬中沛說，深圳住房公積金制度全面實施較晚，住房公積金資金積累有限，為了讓更多的職工享受公積金貸款，可貸款額度確定為公積金賬戶餘額的10倍。與此同時，連續三年以上未提取住房公積金的職工，在上述可貸額度計算的基礎上可以提高10%。但不能突破50萬或80萬的限額，同時不能超出其月還貸能力。
“隨著公積金繳存人數的增加，兩年內公積金貸款的額度將進一步提高。”住房公積金管理中心副主任肖琳說。
《暫行規定》還將允許二套住房申請公積金貸款。“第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。”
購買第三套及以上住房的繳存職工家庭，無法取得住房公積金個人住房貸款。
深圳住房公積金管理中心表示，申請者如果通過隱瞞婚姻狀況、購房數量等行為騙取個人貸款的，公積金中心將5年內不受理其公積金貸款申請，同時將其不良行為記錄在檔，並將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統。
據悉，已經申請商業貸款的市民，如符合公積金貸款條件，未來有望將部分商業住房貸款轉為公積金貸款。住房公積金中心相關負責人介紹，由於“商轉公”涉及許多環節，該中心將分期上線實施。 |
