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| 盛世神州基金參與投資的亞特蘭大一個住宅項目。 |
中評社香港9月27日電／美國《華爾街日報》9月24日載文《中國房地產投資者在美國擴大版圖》，摘要如下：
儘管中國機構投資者仍向往傳統投資地紐約、洛杉磯和舊金山，但如今許多人正前往休斯敦、波士頓和西雅圖等城市，尋求地域投資多樣化。
由於能源或技術推動當地經濟發展，再加上華人社區擴張，如今在這些城市——一些中國企業對它們不甚了解——似乎出現了新機遇。
今年第二季度，總部設在北京的房地產投資公司盛世神州基金買下了休斯敦一個286戶出租型住宅項目80%的股權。2012年，該公司還與另一個美國合作夥伴在亞特蘭大投資了一個170戶的住宅項目。盛世神州在兩個項目（總估值超過5000萬美元）上共投入約1500萬美元。該公司稱，之所以被這兩個項目吸引，是因為與加利福尼亞州和紐約相比，休斯敦和亞特蘭大的房價較低，收益前景更佳。
總部設在香港的私募股權公司基匯資本正打算為一只房地產基金籌資5億美元。該基金將在今年第四季度投資美國商業地產，針對的是亞洲和北美投資者。該公司表示，這只基金將著眼於俄勒岡州波特蘭市和得克薩斯州奧斯汀市等“創新中心”的資產。
中國內地市值最高的房地產開發商萬科集團總裁鬱亮8月在香港出席記者會時表示，萬科有意投資波士頓，部分原因在於那裡有龐大的華人社區。鬱亮沒有透露關於此計劃的更多詳情。今年早些時候，萬科已與美國鐵獅門公司聯合投資了舊金山一個655戶的高檔住宅項目。
中國投資者仍緊盯紐約和舊金山的資產，咨詢公司仲量聯行負責亞太跨境房地產交易的阿利斯泰爾.梅多斯說：“但我們也發現，他們對華盛頓特區、波士頓、休斯敦、西雅圖和芝加哥的興趣有所上升。由於技術和能源部門的驅動，西雅圖和休斯敦等城市就業增長強勁，因此這些城市的核心寫字樓投資收益更高，這一點開始顯示出吸引力。” |
