中國國際金融公司首席經濟學家哈繼銘認為，支持港資房企燃起內地投資激情的依然是人民幣持續升值的強烈預期。“在人民幣持續升值的預期下，特別是人民幣與港幣的兌換突破了1：1的關口以後，很多人都對港幣脫離與美元的聯繫匯率轉而與人民幣掛鉤抱有期望，那時候對整個港資房企都有一個價值重估的過程。”
以九龍建業收購的天津項目中，就是以人民幣1.01：1港元的匯率進行計算。短期來看，九龍建業已經初步享受到了人民幣貴過港幣帶來的利好。
報道又引述深圳英聯國際不動產公司董事長郭建波表示，香港房企最近如此收購內地房地產項目，主要因為內地房地產作為新興市場，需求還是很旺盛，而香港地產在港拓展空間有限。土地供給市場化後，香港地產商在內地發展的限制已有所消除。 |
