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| 團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺回答中評社提問（直播截圖） |
中評社香港6月2日電（記者 梁帆）團結香港基金5月31日就有關新一份年度公私營房屋供應獨家預測報告舉行新聞發佈會，以促進各界掌握土地房屋供應脈搏，助力政府快速對症下藥。他們在發佈會回答中評社記者提問時表示，解決房屋問題的重中之重是將“餅”做大，首先應擴大房屋的落成量，再討論如何調整比例，否則只是“拆東墻補西墻”。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺提出兩大方略解決房屋問題。第一，著力精簡程序，拆牆鬆綁。目前還有許多調整的空間可以令到建房效率提高。首先，應簡化公眾參與階段，並整合不同條例的持份者咨詢程序，縮短環評調查和製作報告的時間；其次，提前進行土地回收和清理，同步開展所有期數的詳細設計及收地工作；另外，亦可委託發展商建造部分公共基礎設施，提早發展較後期數的私人項目。第二，用“基建先行”的方式，加快新發展區如明日大嶼、北部都會區概念的建設和實施。
葉文祺提到，解決房屋問題的重中之重是將“餅”做大。如果局限於討論公私營房屋的比例，或研究公營房屋中公屋、居屋的比例，其實本質是“拆東牆來補西牆”，對整個房屋供應的“餅”來說意義不大。他強調，如何“分餅”雖需要討論，但關鍵之處在於擴大房屋的落成量，再討論如何調整比例。
團結香港基金高級副總裁兼公共政策研究院院長黃元山對中評社說，解決房屋問題不僅要加快，亦要加大力度，多管齊下推進，開展不同項目，去推進土地與房屋開發的短中長期效率。 |
